증여세 증여의제 규정 총정리! 과세 피하려면 꼭 알아두세요 증여세는 누가 줄 때만 내는 세금일까요? 아닙니다. 내 자산이라 생각한 것도, 국세청이 ‘그건 증여로 본다’고 판단하면 세금이 나올 수 있어요.이걸 ‘증여의제’라고 부르는데요. 오늘은 증여세 증여의제 규정이 정확히 뭔지, 그리고 어떤 경우에 걸릴 수 있는지 쉽게 풀어드릴게요.✅ 증여의제란? 세금 안 내려고 했다가 오히려 덜미 잡히는 규정“분명히 그냥 빌려줬는데요?”“명의만 제 이름이 아니었을 뿐인데요…”이런 말, 국세청엔 통하지 않습니다.//// 증여의제란, 실제로는 증여가 아니지만 국세청이 증여로 ‘간주’해서 세금을 매기는 규정이에요. 즉, 누군가에게 무언가를 넘겨줬을 때, 돈이 오가지 않아도 경제적 이익이 발생했다면 그걸 증여로 본다는 거죠. 예를 들어, 시세보다 싸게 집을 사게 해줬다거나, 가족에게..
국민연금 재가입 방법, 연금 다시 넣으려면 이렇게 하세요 “예전에 국민연금 잠깐 안 냈던 적 있으신가요?”퇴사하고 공백이 생기거나, 소득이 없어서 납부예외 신청을 했다가다시 연금을 넣고 싶어지는 순간이 누구에게나 한 번쯤은 찾아옵니다.그런데 막상 재가입하려니 뭐부터 해야 할지, 어디서 신청해야 하는지 헷갈릴 수밖에 없죠. 국민연금 재가입은 생각보다 훨씬 간단하고, 빠를수록 유리한 제도입니다.중단된 연금이더라도 다시 이어붙일 수 있고, 일부 기간은 추후 납부로 메꾸는 것도 가능하죠.하지만 방법이 상황별로 다르기 때문에, 내가 어떤 경우에 해당하는지 정확히 아는 게 가장 중요해요.이 글에서는 국민연금을 다시 넣고 싶은 분들을 위해, 재가입 가능한 경우, 신청 방법, 주의할 점, 자주 묻는 질문까지실제 사례에 맞춰 하나하나 쉽게 풀어 설명드릴게요. ✅ 1. 연금, ..
주택연금 이의신청 절차 총정리! 감정가 낮게 나왔다면 꼭 보세요 주택연금 감정가가 너무 낮게 나왔다면, 그냥 받아들이지 마세요.이의신청을 통해 월지급금 조정도 가능합니다.신청 대상, 기한, 절차, 제출서류까지 주택연금 이의신청 절차를 실제 사례 중심으로 정리했습니다.✅ 감정가 낮게 나왔을 때, 이의신청이 꼭 필요한 이유주택연금을 신청하고 나면 기대보다 월지급금이 적게 나오는 경우가 많습니다. 이런 상황의 원인을 따져보면 대부분 감정가가 너무 낮게 책정된 경우인데요. 같은 아파트 단지 내에서도 리모델링이 되어 있거나 고층·남향·조망권 등 유리한 요소가 있어도 이런 점이 반영되지 않으면 실제 시세보다 훨씬 낮게 감정이 나올 수 있습니다. 또는 주택 소유권 문제나 공시가격 초과, 부채 등의 이유로 연금 지급이 거절되거나 중단되는 사례도 종종 발생합니다. 이런 불합리한 결정..
퇴직연금 갑자기 안 들어오시나요? 퇴직연금 가입 중단 사유 확인법 “퇴직연금은 계속 들어오는 줄 알았는데, 왜 끊긴 거죠?” 직장 다닐 때 매달 확인하던 퇴직연금 잔고.회사에서 적립해주던 금액이 쌓여가는 걸 보며‘이걸로 나중에 노후 준비가 되겠지’라고 안심했던 김대리.그런데 이직한 후 어느 날,문득 퇴직연금 사이트에 접속해보니 잔액은 그대로인데, 더 이상 입금이 안 되고 있는 걸 발견했어요."혹시 회사에서 안 넣어주는 건가?", "내 연금 중단된 건가?"의문이 꼬리를 물기 시작했죠.사실, 퇴직연금은 가입했다고 해서 무조건 평생 이어지는 제도는 아니에요.일정한 조건이 깨지면 언제든 ‘가입 중단’ 상태로 바뀔 수 있고,그걸 본인이 모르면 손해로 이어질 수 있습니다. ✅ 퇴직연금이 중단되는 대표적인 사유는?////퇴직연금은 한 번 가입했다고 해서 무조건 자동으로 유지되는 제..
해외에서도 노령연금 받는 법, 신청부터 수급까지 정리 “연금은 계속 나오는 줄 알았는데, 해외 나가면 달라지나요?” 해외로 나가게 된 65세의 김 씨 어르신.한국에서 노령연금을 매달 잘 받고 있다가,자녀가 있는 캐나다로 이민을 결정했어요.막연히 “연금은 알아서 통장으로 들어오겠지”라고 생각했지만,출국하고 몇 달 뒤, 갑자기 연금이 끊겼다는 걸 알고 깜짝 놀랐습니다. 왜 이런 일이 생긴 걸까요?바로 ‘해외체류자 신고’를 하지 않았기 때문이에요.국민연금은 해외에 오래 체류하거나 이민을 가면 반드시 일정 절차를 밟아야연금을 계속 수급받을 수 있도록 되어 있어요.절차가 어렵지는 않지만, 몰라서 놓치는 분들이 생각보다 많습니다.✅ 해외체류 중에도 연금 받을 수 있나요?네, 받을 수 있어요.해외에 살고 있다고 해서 노령연금이 끊기는 건 아니에요.////다만, 아무런 ..
국민연금 지역가입자 보험료, 왜 이렇게 많이 나올까요? “직장 다닐 땐 국민연금이 알아서 빠져나갔는데,이직하고 나니까 보험료 고지서가 따로 날아왔어요.그런데… 생각보다 금액이 너무 큰 거예요.”이런 경험, 한 번쯤 해보신 적 있을 거예요.직장을 다닐 땐 직장가입자로 자동으로 국민연금이 처리됐지만,회사에 소속되지 않으면 ‘지역가입자’로 전환되면서국민연금을 내가 직접 내야 하는 구조가 됩니다.그런데 많은 분들이 깜짝 놀라는 게 하나 있어요.“왜 이렇게 많이 나와요? 소득도 없는데?” 오늘은 그 이유와 함께,국민연금 지역가입자에 대한 기본 개념과 보험료 계산 방식,그리고 줄일 수 있는 방법까지 하나하나 쉽게 설명해드릴게요. ✅ 지역가입자란 뭔가요?국민연금은 크게 세 가지 유형으로 나뉘어요.① 직장가입자: 회사 다니는 사람 (회사와 반반 부담)② 지역가입자: 회사에..
기초연금 지급액 얼마 받나요? 부부냐 단독이냐에 따라 달라요 “우리 아버지는 30만 원 넘게 받는다는데, 왜 엄마는 덜 받는 거죠?” 며칠 전, 친구가 진지하게 묻더라고요.“희주야, 우리 엄마는 기초연금 받는데 28만 원쯤밖에 안 돼. 근데 옆집 아저씨는 33만 원 넘게 받는다더라? 똑같은 나이인데 왜 금액이 다르지?”이런 얘기, 요즘 진짜 자주 들려요.실제로 기초연금은 ‘누구나 똑같이’ 주는 게 아니라, 조건에 따라 금액이 달라질 수 있어요.그래서 오늘은 2025년 기준으로 기초연금이 ‘얼마나, 왜’ 달라지는지부부냐, 단독이냐에 따라 어떻게 다른지도 쉽게 정리해볼게요.✅ 기초연금, 누구에게 주는 건가요?기초연금은 만 65세 이상 어르신 중에서 소득 하위 70% 이내인 분들에게생활 안정과 기본 소득을 보장해주기 위해 주는 국가 지원금이에요.국민연금과는 별개로 나오..
재산세 압류 기준 총정리! 체납 얼마부터 통장 막히는지 알려드립니다 “재산세 조금 밀렸는데, 갑자기 압류된다는 문자 받았어요…”며칠 전, 지인한테 연락이 왔어요.“야… 나 재산세 조금 안 냈다고 문자 왔는데, ‘압류 예정’이라고 써있어. 이거 진짜야? 그냥 겁주려는 거 아냐?”솔직히 저도 그런 문자 받아본 적이 있어서, 그 기분 잘 알아요.“몇 만 원 밀린 건데 설마 바로 통장을 막겠어?” 싶다가도,실제로 통장 거래가 막히는 순간이 오면 정말 당황스럽죠.그래서 오늘은 재산세 체납 시 실제로 압류가 들어오는 기준, 금액, 순서까지진짜 현실 기준으로 정리해줄게요. 겁먹기 전에 알고 대처하면 충분히 막을 수 있어요!✅ 재산세, 언제 내야 하고 언제부터 ‘체납’이 되는 걸까?우선 재산세는 1년에 두 번, 7월과 9월에 나눠서 부과돼요.7월: 주택분 1기분, 건축물·선박9월: 주..

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